Location appartement 4 pièces de 111.15m²  Toulon (83000)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une loggia, deux espaces idéals pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Vous disposerez également d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine, et une cave. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Casino et Lidl, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme le Cours Fénelon et l'École maternelle de La Serinette, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Enfin, pour les étudiants, l'université Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 6 km. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Toulon, alliant confort, espace et commodités à proximité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 245,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 625,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 444,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 333,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.