Appartement à louer 4 pièces 92.82m² Toulouse (31200)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 34,76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un dressing bien pensé complète cet espace, vous garantissant un rangement pratique et efficace.

À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cet appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au cinquième étage.

Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Situé dans une résidence sécurisée avec visiophone, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus simple. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Françoise GARCIA 06 88 31 24 99. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 407,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 217,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 281,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.