Appartement à louer 3 pièces 59.15m² Toulouse (31400)

03.85.05.37

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres accueillantes, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.

Côté pratique, cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout indéniable dans une ville animée comme Toulouse. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides.

La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité d'esprit. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition, ajoutant encore plus de commodité à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 776,88 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 800,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 776,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.