Location appartement 2 pièces de 37.15m²  Toulouse (31100)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire publique Paul Bert et l'École maternelle publique Paul Bert, parfaits pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, le Saïgon Market est à proximité, ainsi que d'autres supermarchés tels que Chronodrive et ALDI, situés à moins de 2500 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Saint-Simon à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Laboratoire de Recherche en Architecture, se trouvent à moins de 3000 mètres.

Ce T2 est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 499,54 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 482,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.