Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES54250028-297
  • PictogrammeAppartement récent
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 60,01 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Market et Intermarché. Les écoles, telles que l'École maternelle publique Marie et Pierre Curie, sont également accessibles à pied, ce qui est un avantage pour les familles avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Toulouse. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 648,66 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 671,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 780,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jean Jaurès
71 allée Jean Jaurès,
31000 Toulouse