Appartement à louer 2 pièces 46.19m² Toulouse (31400)

Niché au cœur de la belle ville de Toulouse au 238 ROUTE DE REVEL, cet appartement T2 est un véritable bijou, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec une superficie généreuse de 46 m², cet espace lumineux vous invite à poser vos valises et à créer des souvenirs inoubliables.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 22,67 m² qui baigne dans la lumière grâce à son orientation sud-est. Imaginez-vous y recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée . La cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, est le lieu parfait pour concocter de délicieuses recettes.

Avec une chambre cosy de plus de 12m2 avec placard et une salle de douche contemporaine, cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. Un balcon privé vous permettra de savourer votre café matinal tout en admirant la vue sur la rue animée de Toulouse.

Fonctionnel, ce logement dispose d'un local vélo pour vos escapades à deux roues, d'un branchement pour machine à laver, et d'un accès direct aux transports en commun pour explorer chaque recoin de la ville. Vous apprécierez également le confort d'un ascenseur qui vous mène au quatrième étage, évitant ainsi les escaliers après une longue journée.

Avec un parking inclus, fini les tracas pour trouver une place . Et pour couronner le tout, vous êtes entouré de commerces à deux pas pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,49 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,49 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.