Appartement à louer 3 pièces 68.64m² Toulouse (31300)

PLACE DE PARKING A PRENDRE EN PLUS A 50€.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, un véritable plus dans un secteur où le stationnement peut être un défi.

Le quartier de Saint Cyprien est animé et dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à quelques pas. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 3,5 km des universités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 981,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 005,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 892,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 et 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.