Appartement à louer 3 pièces 63.98m² Toulouse (31300)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de trois pièces, dont un séjour spacieux de 20,44 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment le supermarché Auchan, ainsi que plusieurs boulangeries telles que La Griottine et Aux Petits Fours, accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'École Bénézet et le Collège privé Emilie de Rodat se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'École Vidal et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 843,91 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 867,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.