Appartement à louer 3 pièces 59.18m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 12,33 m² et 10,35 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 24,13 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Pour votre confort, l'appartement est sécurisé grâce à un digicode et un visiophone. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans ce quartier animé.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Market et Stokhall, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se situent à moins de 1000 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 628,04 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 652,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 769,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.