Appartement à louer 2 pièces 40.13m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,09 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable de 11,57 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,64 m², garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse où le stationnement peut être un défi.

L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des transports en commun ou découvrir les attraits de la ville, tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 552,80 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.