Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES86870054-565
  • PictogrammeAppartement neuf
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à Tournefeuille, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement, qui dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et accessibilité. Profitez également d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue sur les environs.

Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Tournefeuille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous / Johana MANDAGARAN 06 09 87 30 14. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 774,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Côte Pavée
102 104 avenue Jean Rieux,
31500 Toulouse