Location appartement 1 pièce de 49.41m²  Tours (37000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour y aménager un coin salon confortable. La cuisine, séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée décorative, ajoutant une touche de charme rustique à votre intérieur. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est chauffé par convecteurs électriques Situé dans un environnement propice à la vie quotidienne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, tels que la Biocoop et plusieurs boulangeries, ainsi qu'à des pharmacies et des établissements scolaires. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, la proximité avec des universités et des centres d'études supérieures est un atout indéniable. De plus, un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 484,63 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 501,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.