Appartement à louer 2 pièces 40.52m² Tours (37100)

Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vous détendre après une longue journée. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et rapide à votre chez-vous. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies.

Vous apprécierez également la présence d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre tranquillité et sérénité.

Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces, dont le supermarché Asia Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, collèges et lycées sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, la faculté des Lettres et Langues est à moins de 1500 mètres, un véritable plus pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 639 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.