Appartement à louer 2 pièces 45.3m² Tours (37100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine-séjour spacieuse de 25,9 m², parfaitement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, d'une superficie de 11,5 m², offre un cadre paisible pour vos nuits de repos, tandis que la salle d'eau de 4,4 m² est conçue pour allier fonctionnalité et confort.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans cette ville animée.

L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (lignes de bus, tramway), vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,60 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.