Appartement à louer 2 pièces 38.94m² Tours (37200)

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier dynamique et arboré avec son agréable parc de la Bergonnerie ainsi que la piscine du lac, vous trouverez au pied de la résidence les transports en commun tels que la ligne de bus N°2 et le tramway a 5 minutes à pied vous amenant tant au quartier des Deux Lions qu'à la gare centrale de Tours.
Appréciez également la proximité aux divers pôles d'études telle que la faculté des Deux Lions à 10 minutes à pied et l'école Pigier.

Découvrez ce superbe appartement meublé, idéalement conçu pour une installation immédiate dans un cadre alliant modernité et confort absolu.

Lors de notre visite, vous allez pouvoir découvrir un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (transports, commerces, espaces verts).
Du mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné pour un style élégant et fonctionnel. Une belle cuisine entièrement équipée avec électroménagers dernière génération. L'espace de vie est lumineux offrant un cadre chaleureux et convivial. Une chambre confortable avec literie de qualité pour des nuits reposantes et une salle de bain moderne avec douche et rangements pratiques.

Que vous soyez étudiant, professionnel en mobilité ou simplement à la recherche d'un lieu de vie clé en main, cet appartement vous garantit une expérience de vie unique.
Disponible immédiatement - Ne passez pas à côté de cette opportunité rare .
Contactez nous dès maintenant au 02 47 31 16 16
CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 428,67 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 116,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.