Appartement à louer 1 pièce 23.25m² Tours (37000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde le lieu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et serein. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres.

Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, sont à quelques minutes de l'appartement, ainsi que la gare de Tours, facilitant vos déplacements dans la ville

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Ce bien combine confort, praticité et emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 258,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.