Appartement à louer 3 pièces 56.25m² Tours (37000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez ainsi préparer vos repas dans un espace convivial et fonctionnel.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles situées à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les étudiants, la proximité de deux universités à moins de 500 mètres est un avantage considérable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge se trouve à moins de 3000 mètres. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 721,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 745,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 618,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.