Appartement à louer 3 pièces 63.2m² Tours (37100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre moderne.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est également située à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés et des boulangeries, à moins de 1500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle et primaire Paul Fort à moins de 500 mètres, ainsi qu'un lycée professionnel à 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de centres d'études et de recherche, ainsi que de facultés, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 695,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.