Appartement à louer 4 pièces 88.29m² Tours (37000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, répond aux besoins des amateurs de gastronomie.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour stocker vos effets personnels.

Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans un secteur aussi central. Les commodités sont à proximité immédiate, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 032,00 euros par mois charges comprises dont 182,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 059,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 980,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 267,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.