Location appartement 3 pièces de 59.14m²  Tours (37100)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce à vivre est chaleureuse et conviviale, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence sans ascenseur, favorisant un cadre de vie paisible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile à plusieurs supermarchés, dont le Super U et le Centre Commercial E. Leclerc, à moins de 1 km. Les familles seront ravies de trouver des écoles primaires et un lycée professionnel à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des enfants. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique, sont à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 687,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.