Appartement à louer 2 pièces 48.02m² Valenciennes (59300)

Niché dans une résidence sécurisée, cet espace de vie meublé vous attend pour y poser vos valises.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre spacieuse offre un espace intime pour un sommeil réparateur, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, avec le supermarché Place-Ô-Marché à moins de 500 mètres, ainsi que Carrefour Market et Monoprix à proximité. Les familles seront ravies de trouver des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de boulangerie, La Boulangerie des Tertiales et La Fabrique À Pain sont à deux pas, vous garantissant des petits-déjeuners savoureux. De plus, la présence de pharmacies et d'une université à proximité rend cet appartement encore plus attrayant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 704,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.