Location appartement 1 pièce de 21.14m²  Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Avec une superficie d'environ 21 m², cet espace de vie est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cocon confortable.

L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité ouverte sur le séjour / coin nuit. Une entrée est proposée avec des placards intégrés, offrant un maximum de rangement. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec accès à un local poubelle et un local vélo, facilitant votre quotidien.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont le supermarché NORMA à moins de 500 mètres. Les écoles, comme l'École Gilberte Monne et l'École Brabois, sont également à deux pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie de Brabois est à proximité, tout comme plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners.

Enfin, un parking extérieur est inclus et indissociable (soit un loyer HC de 400 € /mois), vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous au 03.83.61.45.64 dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 352,79 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 369,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 232,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.