Location appartement 2 pièces de 44.1m²  Vaulx-en-Velin (69120)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Henri Wallon et l'École maternelle Henri Wallon, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une pharmacie, sont accessibles à pied, rendant le quotidien plus pratique. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Vaulx-en-Velin, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 697,26 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 716,76 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.