Location appartement 3 pièces de 65.46m²  Vauréal (95490)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles situées à moins de 1000 mètres, ce qui est un avantage considérable pour les familles. Enfin, pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 5 km, rendant cet appartement idéal pour une colocation ou un cadre de vie étudiant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 987,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 850,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.