Appartement à louer 1 pièce 35.02m² Vélizy-Villacoublay (78140)

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 16,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'orientation nord-sud de l'appartement permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Franprix, à moins de 1 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Fronval, se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de la Maison Aubin et de la Boulangerie Otentik, toutes deux à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université HEDAC et de l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DU 31 OCTOBRE 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 761,44 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 778,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,50 euros ( soit 14,86 euros/m² ) dont 105,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.