Location appartement 2 pièces de 45.82m²  Ville-la-Grand (74100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans les contraintes d'un étage supérieur. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, l'appartement ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut être un atout pour ceux qui préfèrent un espace de vie dégagé. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Haldys, ainsi que des pharmacies, garantissant un accès facile aux commodités essentielles. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, incluant l'École technique privée Silvya Terrade. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, dont la Maison Janin et Au Pétrin des Saveurs, situés à moins de 500 mètres. De plus, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux transports modernes. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 714,40 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 733,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.