Location appartement 2 pièces de 45.84m²  Villeneuve-d'Ascq (59650)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour prendre l'air ou aménager un coin détente. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont la boulangerie M&M Pierre et le supermarché La Vie Claire. Les écoles élémentaires et maternelles Louise de Bettignies sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs facultés sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres.

Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Villeneuve d'Ascq. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 698,04 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 717,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.