Location appartement 2 pièces de 44.65m²  Villeneuve-lès-Avignon (30400)

65 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement avec son agréable terrasse. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre spacieuse offre un espace intime pour se reposer, tandis que la salle d'eau moderne vous garantit un confort optimal. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette région. Situé dans une résidence calme, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité. Les supermarchés Spar et Naturalia sont à moins de 1500 mètres, et vous trouverez également une boulangerie à proximité pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Jules Ferry à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies à portée de main. Pour les amateurs d'art et d'éducation, l'appartement est idéalement situé près de l'École supérieure d'art d'Avignon et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Villeneuve-lès-Avignon a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285 et 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.