Location appartement 2 pièces de 57.27m²  Villers-lès-Nancy (54600)

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont un salon lumineux , ainsi qu'une une chambre spacieuse. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La salle de bains est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre stationnement, un emplacement est prévu, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente avec une cave. La localisation est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et E.Leclerc Express à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Jacques Callot et l'École maternelle Victor Hugo, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de formation se situent à moins de 3000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.