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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Proche du métro A Flachet, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 78,87 m² à louer à VILLEURBANNE (69100). Il comporte une entrée avec placards, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains et wc . Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 10.7 €/m² et loyer de référence majoré 12.8 €/m² Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Flachet) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, deux tennis, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Enfin, le marché Cours Zola a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA LES CÉLESTINS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 918,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 938,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 015,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 768 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 031,448 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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