Appartement à louer 1 pièce 33.95m² Villeurbanne (69100)

Ce bien d'une superficie de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie cosy. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse.

Ce bien est également agrémenté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec deux écoles à moins de 500 mètres et plusieurs autres dans un rayon d'un kilomètre. Pour vos besoins de santé, deux pharmacies se situent également à proximité

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Villeurbanne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 734,87 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 752,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.