Appartement à louer 1 pièce 30.21m² Villeurbanne (69100)

L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m², comprenant une pièce principale spacieuse de 18,28 m², qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort.

Le bien est situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, dotée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à votre appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté à l'ouest, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une belle luminosité.

Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un garage en sous-sol, fermé, est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Loyer de référence : 480.34 euros
Loyer de référence majoré : 577.01 euros

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 553,35 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 571,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 396,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 53 et 72 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 521,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 564,927 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.