Appartement à louer 2 pièces 40.3m² Viroflay (78220)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 12,6 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens.

Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-Sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment des épiceries et un supermarché Super U à moins d'un kilomètre. Les écoles maternelles et bilingues sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé, tels que la pharmacie Cluzel, se trouvent à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs bornes de recharge sont accessibles à proximité. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, d'un local à vélos et d'un local poubelle, ajoutant à la praticité de la vie quotidienne.

Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Viroflay.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 825,28 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 844,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 604,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.