Location appartement 2 pièces de 43.35m²  Viroflay (78220)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est accessible depuis le logement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Rapid Market et le Super U, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve et le Lycée général et technologique, sont accessibles en moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 012,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 031,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 130,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.