Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES50410004-799
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeAvec accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 parking

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Wattignies, dans le département du Nord (59139). Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour votre confort, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. En termes de stationnement, deux places sont disponibles, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Express, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Jean Moulin et l'École élémentaire Simons. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options dans un rayon de 1500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de nature ou de balades, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 6000 mètres. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 812,73 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 835,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 837,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 et 627 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Descampiaux Gambetta
307 rue Léon Gambetta,
59000 Lille

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