Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES20250005-78
  • PictogrammeMaison neuve
  • PictogrammeHabitable
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeGaz
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeMitoyenneté de 2 côtés
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À LOUER SANS FRAIS D AGENCE : Maison neuve T4 située au Grand Hameau. Ce bien d'une superficie de 86 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort.

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Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien. Elle vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier est bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Naturéo et Lidl à moins de 1 km, ainsi que des établissements scolaires comme l'École de production de la métropole Havraise et l'École élémentaire Colette, accessibles en quelques minutes à pied. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Enfin, pour les étudiants, la maison est située à moins de 5 km de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont la Faculté des affaires internationales et Sciences Po Le Havre. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 982,20 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 007,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 955,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Agence référente
Agence immobilière Citya Lecourtois
30-32 avenue Foch,
76600 Le Havre