Achat, vente ou location d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial au Havre… Pour réaliser votre projet, consultez sans hésiter notre agence immobilière sur le Havre : Citya Lecourtois. Sa directrice, Isabelle Morvan Clipet, anime une équipe d’agents immobiliers particulièrement dynamiques. Spécialiste de tout type de transaction immobilière au Havre et dans ses environs, Citya Lecourtois accompagne également les bailleurs dans leurs investissements locatifs, de même que celles et ceux qui animent le conseil syndical de leur copropriété.
Vous êtes en quête d’une maison avec plusieurs chambres située sur la ville du Havre ou au cœur de celle de Montivilliers ? Un grand duplex offrant de beaux volumes, un salon lumineux et une belle cuisine aménagée serait tout simplement parfait ! Un studio dans une petite résidence avec ascenseur est exactement ce que vous recherchez, et de préférence dans le quartier des Gobelins ? L’appartement de vos rêves doit comporter une belle salle de bains et une terrasse avec vue sur la mer… L’équipe de l’agence immobilière Citya Lecourtois est toujours une excellente conseillère pour concrétiser votre projet. Logement neuf ou ancien, nombre de chambres idéalement souhaité, proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics, secteur et quartiers de prédilection… Tous vos critères sont soigneusement notés pour déclencher un vrai coup de cœur. Alors, pour découvrir toutes nos nouveautés, venez nous rencontrer !
Si vous êtes bailleur immobilier, Citya Lecourtois gère à votre profit vos investissements. Profil et solvabilité de vos futurs locataires, perception des loyers, gestion des travaux courants… Vous gagnez en efficacité et en sérénité. De même, pour gérer votre syndic de copropriété, nos gestionnaires font montre d’une disponibilité et d’un professionnalisme que vous saurez apprécier. Maîtrise totale de toutes les questions légales, d’ordre juridique ou administratif, sens de l’organisation pour animer vos assemblées générales : vous êtes bien entouré.
Au 1er regard, le Havre semble être une ville atypique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis juillet 2005. C’est ici que la Seine rejoint la Manche. C’est ici que la France s’ouvre vers le monde grâce à son port marchand, cœur d’une activité industrielle importante.
Ville née de la volonté de François 1er en 1517, elle fut détruite lors de la seconde guerre mondiale. L’architecte Auguste Perret entreprit de la reconstruire sur la base d’une architecture en béton, qui en fait toute sa particularité. Ce style architectural atypique a conduit de nombreux architectes mondialement connus, à le faire évoluer ; citons parmi eux, Oscar Niemeyer (architecte Brésilien) ou encore Jean Nouvel.
À propos du Havre
Le Havre reste profondément marquée par sa tradition ouvrière et maritime et est également connue nationalement pour son club historique, le HAC ou « le club doyen » tel qu’on l’appelle souvent dans les milieux du football et du rugby. Ouverte sur la mer, la Ville du Havre offre une qualité de vie indiscutable à seulement deux heures de Paris, où il fait bon vivre en famille au cœur de grands espaces lumineux et aérés. Le Havre n’est pas qu’un port marchand, il est aussi le 1er port de plaisance de la Manche. Pour une escale de quelques jours ou un mouillage toute l’année, venez découvrir un plan d’eau de caractère entre l’Atlantique et la Mer du Nord. Ville étudiante et internationale par excellence, elle accueille l’Institut des sciences politiques (Sciences Po) Asie, mais également l’École Nationale Supérieure de la Marine Marchande, fleuron de la formation des officiers de la Marine Marchande. En résumé, grande ville Maritime des côtes Normandes, Le Havre vous offre sa richesse culturelle et architecturale, sa plage et son littoral ; elle est la base idéale pour découvrir le pays normand !
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Les avis rédigés par nos clients
Patricia verdrel le 22/02/2021
Très sympathique et le personnel très accueillant et aimable merci
Catherine jouen le 05/02/2021
Accueil agréable, bonne communication, personnes qui font tout pour nous aider. Nous n'avons eu que des bons contacts sur les 3 ans qu'ont duré notre location.
Patrick crevon le 31/01/2021
Je recommande particulièrement l'Agence Citya Lecourtois. Pendant la recherche de mon appartement le professionnalisme dont a fait part Mr LEROY ( conseiller ) a été vraiment remarquable mais également par son accueil, sa disponibilité et son écoute. J' ai vraiment apprécié les réponses précises et rapides que Mr LEROY a apporté à mes questions.
Très professionnel
C. m le 11/01/2021
Agence très réactive ! Recommandation particulière pour Monsieur JAOUEN, professionnel à l'écoute des besoins de ses clients, fiable, dynamique et ponctuel !
Palfray benjamin le 01/01/2021
Je suis amplement satisfait du service que l'agence Citya du Havre et en particulier Mr Jaouen m'ont fournis.
De l'accueil a la signature du compromis celui ci a été disponible a tout instant pour toutes les questions qu'un premier achat peux engendrer.
Nous avons visiter plusieurs biens, mais Monsieur a su trouver la maison qui remplissait tout nos critères.
Merci encore a Citya Le Havre. Je recommande vivement leur services.
Citya Lecourtois, SAS au capital social
de 2 103 948 € - RCS
de Le Havre Siren 347926909
- Carte professionnelle N°76052018000033862 délivrée par la C.C.I. Seine Estuaire - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14004127 - SIRET 34792690900107 - TVA
Intracommunautaire FR17347926909
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
9,60%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
92,40 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14,40 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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