Location maison 3 pièces de 66m²  Lempdes (63370)

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité dans le temps. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Cora, Biocoop et Lidl à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et l'École élémentaire Bourgnon, se trouvent à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 3500 mètres. Vous apprécierez également l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Loyer de 796,54 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 818,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.