Location maison 3 pièces de 100m²  Marquay (24620)

Disponible à partir du 6 septembre 2025. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est entièrement meublée, vous permettant de vous installer confortablement sans tracas. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de deux chambres spacieuses 11m2 et 14m2, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne disposant d'une douche italienne et d'un WC, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien ainsi qu'un WC séparé. Le salon lumineux est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que le patio extérieur vous invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en profitant de la vue sur la piscine 6x4 chauffée et sécurisée, disposant d'une plage en travertin et de la nature environnante. La maison est érigée sur un terrain de 2000m2 environ sublimé par des arbres fruitiers, deux potagers, une cave et un abris de jardin. Un poulailler occupait par 5 poules complète ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous garantit une certaine intimité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à quelques minutes à pied. Que vous soyez amateur de nature ou de culture, Marquay offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités à découvrir dans les environs. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 115,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 137,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 9,24 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 et 713 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.