Je tiens à remercier chaleureusement l’agence immobilière Citya de Selves pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de mon projet. Un grand merci en particulier à Joris Hali, qui a...
Andy Couderc - 17/06/2026
| Lundi au Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 19h00 |
| Dimanche | Fermé |
Je tiens à remercier chaleureusement l’agence immobilière Citya de Selves pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de mon projet. Un grand merci en particulier à Joris Hali, qui a...
Andy Couderc - 17/06/2026
Professionnels attentifs, réactifs et organisés. Une équipe sympathique et dynamique qui assure efficacement la relève.
Philippe Cottus - 16/06/2026
Agence très réactive et à l'écoute. En espérant maintenant trier un locataire pour mon amusement en location
Paula V. - 06/05/2026
Les avis mettent en avant une agence réactive, à l’écoute et professionnelle, avec de bons échanges et un relationnel apprécié. Ils soulignent aussi une ambiance générale de service fiable et compétent.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 06/05/2026.
Dirigée par Frédéric Bertrand, professionnel de l’’agence immobilière à Sarlat-la-Canéda, Citya Immo du Futur, installée 90 avenue Aristide Briand, est l’interlocuteur idéal pour vous projeter dans votre projet immobilier à Sarlat et dans ses environs. Du cœur Sarlat-la-Canéda à Beynac-et-Caznac, de Domme à Carlux, toutes les villes et communes de la Dordogne et du Périgord n’ont aucun secret pour nos équipes d’agents immobiliers.
Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous êtes alors accompagné par un agent immobilier dédié, des agences immobilières à Sarlat, dont l’expérience vous permettra de réaliser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Vous envisagez la location d’un appartement de deux chambres en cœur de ville ? Vous avez pour projet de vous porter acquéreur d’une maison disposant d’une belle piscine avec un grand terrain arboré ? Vous projetez, dans Sarlat centre, l’achat ou la location d’un local commercial facile d’accès pour vos clients ? Découvrez dès à présent notre sélection d’annonces immobilières. Que vous cherchiez un appartement à proximité des écoles, une grande maison de charme en pierre , un terrain pour construire, ou même un local et des garages, notre équipe composée d’agents vous accompagne dans vos projets, alors n’hésitez pas à nous contacter. Sachez par ailleurs que votre agence immobilière de Sarlat-la-Canéda est spécialiste de l’investissement locatif et de la gestion de copropriétés. Avec Citya Immo du Futur à vos côtés, vous avez la garantie d’un suivi permanent et d’un service de grande qualité.
Dès lors que vous lui confiez à vendre votre bien immobilier à Sarlat, à Domme, à Souillac ou ailleurs en Dordogne, chaque agent immobilier de l’équipe Citya Immo du Futur s’engage pleinement. Son objectif ? Placer tout propriétaire en face du bon acquéreur afin de permettre une transaction rapide. Vous souhaitez acquérir un château de caractère ? Une maison pleine de charme offrant de belles pièces à vivre et un nombre de chambres bien précis ? Vous visez un bien dans le secteur de Beynac-et-Caznac ? Disposer d’une grande piscine fait partie de vos critères impératifs ? Un appartement au cœur de la ville de Sarlat, proche des commerces et services, est très exactement ce que vous recherchez, mais avec deux chambres minimum ? Achat ou location, que votre choix se porte sur un appartement de deux ou trois pièces, une maison en pierres dans Sarlat centre, Citya Immo du Futur vous donne accès à une très large sélection de biens immobiliers à consulter sur Sarlat, Carlux ou encore Domme.
Sarlat-la-Canéda, véritable joyau du Périgord, est bien desservie par les routes menant à la vallée de la Dordogne. Vous y trouverez des commerces de proximité avec parkings, des restaurants de charme, et des monuments historiques comme la Cathédrale Saint-Sacerdos.
Les transports en commun facilitent l'accès aux autres quartiers de la ville et à des villes voisines comme Souillac, ce qui rend la situation géographique idéale pour les familles et les professionnels.
Le centre historique de Sarlat-la-Canéda est animé tout au long de l'année par de nombreux événements culturels et activités. La richesse de la vie locale, combinée à un cadre authentique, fait de Sarlat un lieu de vie exceptionnel. Vous pourrez y découvrir des événements tels que le Festival des Jeux du Théâtre ainsi que le marché de Sarlat.
Outre notre agence immobilière à Sarlat-la-Canéda ,Citya Immo du Futur est également présente dans d'autres villes voisines afin de proposer une couverture complète de la région.
Retrouvez votre agence Citya Labrousse Immobilier à Brive-la-Gaillarde, au 2 avenue Maréchal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde.
Retrouvez votre agence immobilière à Périgueux , Citya Gambetta. Nos bureaux se trouvent au 29 bis et 29 ter rue Gambetta,24000 Périgueux.
Citya Immo du Futur vous accompagne aussi pour investir dans l’immobilier locatif en Dordogne. Notre équipe a à cœur de vous apporter le bon conseil afin d’opérer un achat avisé. Que vous ayez envie d’acheter un appartement de 2 chambres, ou un terrain, nous sommes là pour vous guider. Elle est à votre service pour choisir des biens à fort rendement, qu’il s’agisse d’un appartement dans un grand immeuble ou d’une maison de charme disposant d’un beau terrain. Nous mettons également l'accent sur la proximité des commerces, la situation géographique idéale, pour augmenter l'attractivité de vos biens auprès des locataires. Secteur à prioriser, nombre de pièces et de chambres à privilégier, proximité des commerces : tous les critères qui comptent pour séduire de futurs locataires sont pris en compte. Bien entendu, notre équipe d’experts s’occupe au quotidien de la gestion de vos maisons, de vos appartements ou de votre local commercial. Choix des locataires, établissement du bail, perception des loyers, états des lieux d’entrée et de sortie de votre location : en tant que propriétaire, vous déléguez à des professionnels de confiance votre investissement locatif.
La bonne gestion d’une copropriété nécessite des compétences spécifiques, notamment au plan juridique et administratif. Nos gestionnaires de copropriété des agences immobilières à Sarlat possèdent expérience et expertise pour animer votre syndic, en organisant les assemblées générales et en gérant les travaux et interventions techniques dans votre immeuble.
Par sa fine connaissance de l’immobilier à Sarlat et dans toute la Dordogne et le Périgord historique, Citya Immo du Futur est vraiment l’agence qu’il vous faut consulter pour réaliser votre projet. Alors, découvrez nos annonces immobilières et venez nous voir avenue Aristide Briand à Sarlat-la-Canéda !
SARLAT-LA-CANÉDA (24200)
Appartement 2 pièces 46 m²
TAPP930107
SAINT-CYPRIEN (24220)
Appartement 3 pièces 67 m²
TAPP929272
SARLAT-LA-CANÉDA (24200)
Appartement 2 pièces 46 m²
TAPP929454
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
L'immobilier du futur, SAS au capital social de 50 000 € - RCS de BERGERAC Siren 451174627 - Carte professionnelle N°24022016000003757 délivrée par la C.C.I. Dordogne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 18000740 - SIRET 45117462700021 - TVA Intracommunautaire FR55451174627
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :