Maison à louer 4 pièces 76.24m² Ploeren (56880)

Le bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 32,13 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, propice à la détente et aux moments en famille. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air ou pour se relaxer au soleil. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places de parking extérieures pour vos véhicules.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La maison est équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Bio Golfe Luscanen et Carrefour à moins de 4 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le collège privé Saint-Jean-Baptiste, sont également facilement accessibles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 846,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.