Maison à louer 3 pièces 92m² Ruffec (36300)

Ce bien, d'une superficie de 92 m², vous séduira par son ambiance rustique et son cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
La maison, indépendante et de plain-pied, se compose d'une salle à manger/cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour, d'une superficie de 26,92 m², offre un espace lumineux et accueillant, où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le bien dispose de dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Le terrain, d'environ 5 000 m², vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour savourer la tranquillité de la nature environnante.
Le chauffage est individuel, à bois avec cuisinière à bouilleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisinière chauffe aussi l'eau mais peut être basculée sur l'électrique l'été. Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable cocon de sérénité.
Attention, il faut prévoir en plus du loyer des provisions sur charges pour la vidange de la fosse septique et l'entretien annuel de la cuisinière.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au charme indéniable, qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de campagne.
Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 599,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 021,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 278,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.