Toujours très satisfaite
Jeannine P. - 15/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 17h30 |
| Dimanche | Fermé |
Toujours très satisfaite
Jeannine P. - 15/06/2026
Agence très sérieuse.
Pascal Vacher - 02/06/2026
Excellente assistance de mon interlocuteur
Bernard Jacques P. - 28/05/2026
Les avis reviennent majoritairement sur la réactivité, le professionnalisme et l’écoute des équipes, avec une excellente disponibilité des interlocuteurs et un suivi efficace. La satisfaction générale est renforcée par des résultats rapides (location/vente) et une relation client valorisée.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 15/06/2026.
Vous souhaitez emménager ou investir à Châteauroux ? Mais dans un marché immobilier en constante évolution, la décision d'acheter, de louer ou d'investir peut sembler complexe. Besoin de l'aide d'un professionnel confirmé ? Les experts de notre agence immobilière Citya Meunier à Châteauroux sont qualifiés pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet.
Achat, location ou investissement, nos agents peuvent prendre le relais. Grâce à leurs connaissances approfondies et à leur réseau étendu, ils sont les clés de votre succès immobilier. N'attendez plus pour démarrer cette aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un premier rendez-vous. Laissez-nous vous aider à trouver le bien de vos rêves.
Châteauroux est une ville du département de l'Indre, dans la région Centre-Val-de-Loire. Cette cité est idéalement située à 147 km d'Orléans, 123 km de Tours et 65 km de Bourges. C'est une ville à la fois médiévale et contemporaine. Avec ses églises, son Château Raoul, sa scène nationale Équinoxe, les chateaurouxois bénéficient d'un cadre de vie très agréable.
Réaliser un investissement locatif à Châteauroux est un excellent moyen de diversifier son patrimoine. Mais pour conjuguer le succès à votre opération immobilière, un accompagnement est nécessaire. Alors, n'hésitez pas à faire appel à l'un de nos agents immobiliers pour cette phase de préparation. Soyez convaincus que votre succès est notre objectif principal. N’hésitez pas à nous rencontrer, nous serons ravis de vous accueillir à l'agence Citya Meunier située à Châteauroux.
Vous cherchez un appartement de 2 pièces dans le quartier animé du centre-ville Les Marins ? Vous envisagez de vendre votre maison du Poinçonnet ? En quête d'un logement qui dispose d'au moins 2 chambres ? Que vous cherchiez un studio avec une cuisine aménagée, une salle d'eau ou une maison, nous sommes là pour vous aider. Peu importe les critères espérés, nous avons un éventail de biens qui disposent de belles prestations. Alors, poussez les portes de notre agence immobilière Citya Immobilier Meunier. Elle est située 2 place de la République à Châteauroux. Appuyez-vous sur l'expertise d'une équipe motivée. Ensemble, nous étudierons votre projet et vous présenterons les éléments à nous fournir ainsi que les garanties financières requises.
Notre agence se situe à deux pas de l'office de tourisme et du marché hebdomadaire. Facilement accessible en voiture ou via les transports en commun, elle se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus République proche du parking Diderot.
Primo-accédant, locataire, investisseur... Parcourez toutes nos annonces immobilières d'appartements, de maisons ou de copropriétés. Nous vous proposons une large typologie de biens sur la ville de Châteauroux et sa région. Vous comptez acheter une maison 5 pièces au Poinçonnet ? Vous cherchez une location de studio à Déols avec une salle d'eau et une cuisine aménagée ? Vous souhaitez investir dans des places de parkings au Blanc et créer une SCI (société civile immobilière) pour gérer votre patrimoine ? Vous aimeriez trouver un local industriel pour créer votre entreprise ? Quel que soit votre projet, découvrez des offres récentes et sérieuses et faites-vous accompagner dans vos démarches par des spécialistes aguerris. Appuyez-vous sur des conseils pertinents pour dessiner des plans, pour prévoir des travaux ou pour évaluer un chiffre d'affaires prévisionnel.
Si vous envisagez de vendre votre logement, vous pouvez aussi compter sur nos conseillers immobiliers. Ils réalisent une estimation complète et transparente. Ils se chargent de mettre en valeur les points forts de votre bien en photos dans l'annonce immobilière. Ils renseignent les éventuels acheteurs et s'occupent des visites. Ils s'assurent de leur fiabilité (profession exercée, garanties financières...) pour un traitement serein de la transaction.
« Agence immobilière Châteauroux Meunier » ou, si vous préférez, « Immobilière Meunier » : voici les meilleurs mots-clés qui vous ouvrent toutes les portes de l’immobilier sur Châteauroux et sa région. Parmi toutes les agences immobilières de la ville, celle dirigée par Patrice Meunier se distingue par sa capacité à embrasser toutes les facettes de l’immobilier. Pour vendre et acheter un bien, et être certain de réussir votre transaction immobilière, vous êtes à la bonne adresse. Vous souhaitez louer ? Nos dernières offres sont d’une grande variété et sauront vous combler. Et si bien des agences immobilières se prévalent de vous accompagner pour gérer vos investissements locatifs et votre syndic de copropriété, seule Citya Immobilier Meunier le fait avec autant de présence et d’efficacité.
Tous les dirigeants d’un conseil syndical de copropriété le savent : il est essentiel de pouvoir compter sur un gestionnaire disponible et à l’écoute. En la matière, Citya Immobilier Meunier est exemplaire. Organisation des assemblées générales, tenue des bilans, gestion des interventions techniques, maîtrise des questions juridiques : le résultat est effectif et la qualité de service toujours au rendez-vous. Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Comptez sur les experts de l’« agence Meunier » pour sécuriser votre investissement locatif en le gérant pour vous. Sélection des locataires, suivi des travaux de maintenance… : toutes les garanties vous sont données pour faire rimer immobilier avec sérénité.
Vous quittez votre département de la région Occitanie suite à un changement professionnel ? Vous êtes en quête d'un logement avec au moins une chambre ? Peu importe vos critères, nos agents immobiliers mettent tout en œuvre pour rendre simples vos recherches, dans le secteur que vous souhaitez. Nous vous renseignons également pour la constitution de votre dossier (administratif, garantie financière). Vous avez besoin d’un appartement en location dans une ville bien précise, comme Saint-Maur, Argenton-sur-Creuse ou encore Le Blanc ? En exclusivité, découvrez le type 2 ou 3 que vous attendiez. Vous vendez une maison située à la campagne, mais proche d’une gare pour faciliter la mobilité professionnelle ? Soyez assuré que cet atout sera mis en avant, à travers une publication valorisante sur notre site Internet, photos à l’appui !
Les experts de l'agence Citya Immobilier Meunier vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition, de vente ou de location. Ils connaissent les quartiers de Châteauroux et les localités alentour. En fonction de vos attentes, ils sont en mesure de vous orienter vers les biens les plus intéressants et de vous épauler dans vos démarches. Ils sont à vos côtés aussi pour simplifier le traitement des formalités et garantir leur exactitude. En relation permanente les uns avec les autres, nos agents sont au courant des derniers biens mis en vente ou en location. Ils réagissent vite pour vous proposer les meilleures opportunités.
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Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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LE POINÇONNET (36330)
Maison/Villa 2 pièces 50 m²
TMAI144580
CHÂTEAUROUX (36000)
Appartement 2 pièces 27 m²
TAPP928628
CHÂTEAUROUX (36000)
Appartement 4 pièces 65 m²
TAPP527598
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 125,00 € | 150,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Immobilier Meunier, SARL au capital social de 132 350 € - RCS de Chateauroux Siren 809100639 - Carte professionnelle N°36012016000010884 délivrée par la C.C.I. de l'Indre - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15001828 - SIRET 80910063900065 - TVA Intracommunautaire FR22809100639
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :