Location maison 4 pièces de 81.39m²  Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte), vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, un lieu parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins, compris dans les charges mensuelles du loyer. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, à moins de 1 500 mètres. Les écoles, telles que l'École maternelle des Tilleuls et le Lycée François Mansart, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de la Boulangerie Foch et de Chaud et Bon, à moins de 500 mètres. Des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, de plus le stationnement est gratuit dans la rue. Cette maison de ville allie confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Maur-des-Fossés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 955,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 220,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 244,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.