Maison à louer 4 pièces 84.7m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

La maison est située dans une rue calme', offrant une belle intimité tout en étant proche des commodités. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, respectivement de 10,1 m², 11,45 m² et 14,4 m², toutes situées au premier étage. Un espace sous combles de 12 m² se trouve au deuxième étage, parfait pour un espace de jeux ou de rangement. Le salon, d'une superficie de 22,47 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose également d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à bois, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. 2 chambres sur 3 sont équipées d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, ainsi que de la proximité de la gare. La maison est également dotée d'une cave, ajoutant un espace de stockage pratique. La cour devant l'entrée de la maison et la cuisine vous permet de manger à l'extérieur.

Cette maison est succintement meublée, vous permettant d'apporter votre touche à vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 931,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 254,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr