| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 12h30 / 13h30 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Appartement 3 pièces 55m²
Parking
Terrasse
Dax (40100)
Appartement 3 pièces 70.2m²
Parking
Balcon
Dax (40100)
Appartement 2 pièces 47m²
Parking
Terrasse
Dax (40100)
Appartement 3 pièces 70.02m²
Parking
Terrasse
Narrosse (40180)
Appartement 3 pièces 80.02m²
Parking
Terrasse
Excellente expérience de location d’un appartement par le biais de Laurence Bouscarel qui a pris le temps de nous accompagner du début jusqu’à la fin. Nous recommandons les yeux fermé
Jake Haworth - 18/06/2026
Très bonne expérience avec Citya Dax dans le cadre de mon achat immobilier. Dès le premier contact, j’ai apprécié le sérieux, la disponibilité et la qualité de l’accompagnement proposé. J’ai particul...
Claude - 05/06/2026
Ma maman a vécu dans une résidence sur Saint-Paul-Lès-Dax pendant prés de 15 ans et je tenais à remercier l'équipe Citya de Dax avec une mention toute particulière pour Virginie et Alexis. ils ont été...
Patricia LAVERT - 23/04/2026
Très bon niveau de disponibilité, réactivité et suivi personnalisé, avec une expérience professionnelle et une écoute attentive qui accompagnent aussi bien les achats/locations que les ventes. Les avis soulignent une équipe compétente, proactive et communicante, capable d’assurer rapidement les démarches et de trouver le bien ou la solution adaptée.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 19/03/2026.
Votre agence immobilière à Dax, Citya Gessic Martine, s’emploie à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou mettre en gestion, l’équipe de Citya Gessic Martine, agence immobilière à Dax, vous permet de mener à bien votre projet.
Votre projet concerne une acquisition et vous souhaitez acheter une maison dans les Landes, près de Bordeaux et de la côte atlantique. Un agent immobilier peut vous accompagner dans votre recherche et vos visites, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. N’hésitez pas à consulter nos annonces immobilières dans le sud-ouest de la France ! Votre bien idéal s’y trouve très certainement. Notre équipe de conseiller dispose d’un important réseau pour vous trouver votre future maison. Vous souhaitez une jolie et grande villa, située en bord de place, de minimum 4 pièces, à proximité de la métropole de Bordeaux, dans un des quartiers calmes et prisés de la ville de Dax, ou de Saint Paul ? Nous vous proposons une sélection de biens dans laquelle votre maison se trouve peut-être !
Vous souhaitez vendre votre appartement ? Notre équipe est experte du marché immobilier local. N’hésitez pas à utiliser notre outil d’estimation en ligne qui vous fournira un prix de vente qu’un agent immobilier de notre réseau pourra affiner selon les spécificités de votre bien. Vendre à Dax ou dans les Landes est chose facile, le marché étant dynamique et attractif dans cette partie de la France.
Si vous souhaitez louer un logement près de Bordeaux, nous proposons également des annonces immobilières en lien avec la location. Peu importe les quartiers, nous sélectionnons pour vous les biens correspondant à vos critères : à proximité des transports, des commerces et des services, près des équipements sportifs, proche des restaurant ou à proximité des écoles supérieures et des zones d’activité. Découvrez tous nos appartements, du studio au 5 pièces, dans la ville de Bordeaux ou sur la côte atlantique.
DAX (40100)
Appartement 2 pièces 48 m²
TAPP927575
LABENNE (40530)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP478371AAA
SAINT-PAUL-LÈS-DAX (40990)
Appartement 1 pièce 27 m²
TAPP524724
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 3,75 % | 4,50 % |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Gessic Martine, SAS au capital social de 50 000 € - RCS de Dax Siren 440428951 - Carte professionnelle N°40022016000008712 délivrée par la C.C.I. Landes - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 21004872 - SIRET 44042895100063 - TVA Intracommunautaire FR7440428951
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
