Location maison 4 pièces de 76.17m²  Saint-Pavace (72190)

La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un sous-sol est présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une cour, parfaits pour des moments de détente en plein air. La vue dégagée contribue à l'atmosphère paisible de cette propriété. Située à proximité des commerces, vous trouverez un supermarché So.bio à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Auchan et ALDI à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Collège La Madeleine et le Lycée polyvalent privé Sainte-Catherine, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Loyer de 704,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 729,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.