Location maison 4 pièces de 99.46m²  Ségny (01170)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. De plus, un emplacement de parking est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Market à quelques minutes, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à moins de 500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1500 mètres, et pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 2 450,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 475,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 169,52 euros ( soit 11,76 euros/m² ) dont 298,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.