Maison à louer 4 pièces 160m² Tourbes (34120)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison semi-détachée, qui offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, convivial et confortable, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

La maison dispose d'une grande pièce pouvant servir de chambre avec sa buanderie, de 2 autres chambres, chacune offrant un espace intime et reposant. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, pratiques pour les matins pressés. Les nombreux placards intégrés vous permettront de garder votre espace bien organisé.

Cette maison dispose d'un appartement attenant, type T2 avec sa propre cuisine, son séjour ,sa chambre et sa salle d'eau indépendante.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le grand garage attenant est un atout précieux, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez également les poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme à l'ensemble.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et tranquillité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 760,80 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 480,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.