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Description

EXCLUSIVITÉ - T4 situé à Annecy-Meythet, dans un quartier calme et recherché. - EXCLUSIVITÉ - T4 situé à Annecy-Meythet, dans un quartier calme et recherché. Sébastien COUTANT vous présente cet appartement d'une superficie de 80.75 m². Construit en 1974, ce charmant appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté de 3 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en quête de confort et de tranquillité. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse, offrant un salon accueillant, une cuisine séparée. Avec 2 balcons, profitez de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé de 6 étages avec ascenseur, situé dans un quartier calme et agréable. De plus, la résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz, parfait pour garantir une température optimale. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge électrique, rendant ainsi votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Annecy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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